Канализация для торгового центра

Нормативные документы, регламентирующие требования к канализационным системам торговых центров

В сфере сбора, транспортировки и очистки стоков торгового центра действуют жесткие санитарные нормативы. 

Как устроена канализация в ТЦ

Каждый торговый центр с точки зрения устройства системы водоотведения имеет свои индивидуальные особенности, зависящие от множества факторов. Прежде всего, речь идет о строительных характеристиках объекта. ТЦ может размещаться в специально построенном для этой цели здании или занимать приспособленное помещение. Это может быть отдельно стоящее здание, комплекс строений, соединенных между собой крытыми переходами, встроенное помещение в жилом доме или часть другого здания. Значение имеют размещение, этажность, площадь, конструктивные особенности кровли, наличие парковок и другие факторы. Другой важной характеристикой является многообразие функционирующих в торговом центре объектов. 

Особенности проектирования канализации в торговом центре

Порядок составления проекта

Проект строительства или реконструкции системы сбора, транспортировки и очистки стоков торгового центра готовится специализированной проектной организацией на основании заключенного договора и технического задания (ТЗ) заказчика. Кроме адреса объекта, информации о заказчике, собственнике площадей ТЦ, в ТЗ обычно указываются данные: 

• техническая характеристика объекта; 
• конструктивные особенности здания; 
• тип системы водоотведения (индивидуальная, подключение к городской сети);
• назначение сети; 
• перечень и характеристика насосного оборудования (если отвод стоков не осуществляется самотеком); 
• предполагаемый объем и характеристика стоков от всех подключенных точек и приборов; 
• перечень канализационных точек, предполагаемый объем по каждой из них; 
• место устройства канализационных коробов; 
• потребность в оборудовании для индивидуальной очистки и другие данные.

 Если заказчиком является арендатор торговых площадей, ТЗ обязательно согласовывается с собственником помещения. В проекте должны быть соблюдены требования технических условий (ТУ), которые предварительно по заявке заказчика необходимо получить в эксплуатирующем городском предприятии (водоканале), обслуживающем муниципальную канализацию. В нем указываются основные параметры количества, состава и свойств сточных вод, принимаемых в городскую систему водоотведения, требования к оборудованию, используемым материалам (трубам). ТУ заказчик предоставляет проектировщику вместе с другими исходными данными. Для подготовки проекта также используются данные о наличии и параметрах муниципальных канализационных сетей. На основании ТЗ и имеющихся данных проектная организация: 

• осуществляет выбор схем и систем канализации в ТЦ; 
• учитывает требования по очистке стоков; 
• определяет целесообразность кооперирования канализационных систем;
• оценивает экономическую сторону проекта; 
• разрабатывает и сдает заказчику проектную и рабочую документацию по устройству системы канализации торгового центра.

 Готовая проектная документация должна пройти независимую экспертизу. Сдача проекта на экспертизу может быть возложена договором на проектировщика. Если по результатам проверки контролирующими органами будут сделаны обоснованные замечания, проект должен быть откорректирован соответствующим образом.

Состав проектной документации

Проектная документация, разработанная в соответствии с техническим заданием, обычно включает следующие разделы: 

• текстовая часть (общие положения, данные об объекте, обоснования технических решений, описание схем сетей); 
• рабочая документация (общие сведения, планы систем, информация об используемых материалах, оборудовании, таблицы с характеристиками колодцев, профили сетей);
• графическая часть (план системы отведения стоков, схемы внутренних и наружных сетей). 

 Рабочая документация по внутренней и наружной канализации выполняется отдельно.

Монтаж канализации в ТЦ

Канализация в торговом центре имеет свои особенности: 

• хозяйственно-бытовые и производственные стоки необходимо разделять, они должны иметь самостоятельные выходы в канализацию;
• если торговый объект находится в жилом или другом здании, не приспособленном специально под ТЦ, нельзя объединять канализацию торговых стоков с бытовой канализационной системой здания; 
• запрещено сбрасывать неочищенные канализационные стоки на прилегающие участки, в водоемы, устраивать поглощающие колодцы;
• уровни выхода хозяйственных и фекальных стоков располагают ниже уровня стоков производственных объектов; 
• запрещается прокладывать канализационные трубы под потолками складов и мест, где происходит прием и предпродажная подготовка продуктов питания; 
• во внутренней канализации каждый приемник стоков должен иметь гидрозатворы (сифоны);
• канализационные отводы для производственных стоков необходимо оборудовать устройствами для прочистки труб. 

Прочие особенности канализации для зданий торговых центров

Канализация в гипермаркете и другом крупном центре торговли уникальна. Ее особенность заключается в разнообразии находящихся там объектов и постоянным наплывом посетителей. Каждый день в коллектор поступают и перерабатываются десятки кубометров сточных вод разного происхождения из источников: 

• туалеты, раковины, душевые, питьевые фонтаны для персонала и посетителей ТЦ;
• кухни и моечные цеха заведений общественного питания;
• душевые, бассейны фитнес-клубов; 
• прачечные; 
• ливневые стоки с крыш, парковок, открытых площадок и так далее.

Необходимость шумоизоляции канализации торгового центра

Помните о соблюдении комфортной акустической среды для посетителей, сотрудников, обслуживающего персонала. Для ее создания используются звукоизолирующие короба, экраны, различные виды утеплителей и шумоизоляторов. Однако, на рынке предлагается множество канализационных труб и фитингов с функцией эффективной шумоизоляции. Прокладывая канализационную магистраль можно уже на этапе монтажа инженерной системы исключить появление посторонних звуков в торговых залах или рабочих кабинетов.

Сколько стоит канализация для ТЦ?

Если речь идет о комплексном оснащении объекта, то требуется подготовка точных расчетов по проектной документации и спецификациям заказчика. На стоимость канализации влияет количество санузлов, подключенных сантехприборов, площадь здания, технические условия по подключению к центральной канализации города и прочие факторы. 

Стоимость труб низкого качества от малоизвестных брендов обычно не превышает 500 рублей за погонный метр. В торговых центрах целесообразнее использовать трубную арматуру высокого качества с продолжительной гарантией, цена на которую - от 1500 р за погонный метр. Также по пожарным нормам и требованиям СаНПиН необходимо предоставление сертификатов соответствия на используемые инженерные коммуникации. Поэтому при монтаже и проектировании канализации ТЦ лучше ориентироваться на крупные бренды с проверенной репутацией. Не забывайте о том, что стоимость фитингов составляет большую часть расходов, это важно при работе на объектах со сложной планировкой, если предусмотрено оборудование большого количества санузлов.