Канализация для офиса

Требования к канализации в офисе: ГОСТ, СНиП, СП

• ГОСТ 21.704-2011
• ГОСТ 21.601-2011

Основные требования к организации сети внутренней канализации

В сети приема стоков отвод вод предусматривается по закрытым самотечным трубопроводам. Участки канализации рекомендуется прокладывать прямолинейно, при необходимости изменить направление или присоединить прибор используются специальные соединительные детали.

Для выполнения безнапорных и напорных канализационных систем должны применяться трубы и соединительные элементы с полезным сроком службы не менее 25 лет.

Прокладка сетей происходит открыто (подвалы, технические этажи, подсобки) или скрыто (в земле, панелях, нишах стен, под облицовкой колонн, с заделкой в строительную конструкцию). Применение скрытого варианта предусматривает люки размером до 0,1 м² против ревизий на стояках.

Канализация для административного здания: особенности проектирования

Схема разработки документации для организации канализации в офисе:

1. Сбор данных о технических условиях.
2. Разработка технического задания.
3. Заключение договора на создание проекта.
4. Разработка проекта.
5. Экспертиза с выдачей положительного заключения.
6. Разработка и согласование рабочей документации.

Проект состоит из текстовой и графической части. Правила составления регламентированы постановлением правительства РФ №87. Информация, которая должна содержаться в документе:

• имеющиеся и проектируемые системы;
• обоснование принятых систем;
• описание и обоснование схемы прокладки труб с указанием условий, оборудования, материалов и способов защиты от агрессивного воздействия;
• решение касательно ливневого водоотвода, дренажных вод;
• принципиальные схемы внутренней и наружной канализации;
• план сетей.

Рабочая документация составляется отдельно для внутренней и наружной системы канализации.

Проект внутренней системы стоков офиса

• общие сведения;
• планы и схемы сети;
• спецификация материалов и оснащения.

Проект наружной системы стоков офиса

• общая информация;
• планы и профили сети;
• схемы напорной канализации;
• спецификация материалов и оснащения;
• таблица колодцев.

Технические условия на подключение к центральной сети выдает городской водоканал. Присоединением к ведомственной системе занимается собственник подключаемых коммуникаций.

Канализация для бизнес центра: особенности монтажа

Внутренняя система отвечает за сбор и отвод стоков в общую сеть. При устройстве сети требуется предусмотреть соблюдение ряда правил относительно сантехники и приемников:

• в точке выпуска располагается гидрозатвор или сифон;
• все унитазы оборудуются сливным бачком;
• в мужских туалетах присутствуют писсуары.

Для соединения элементов сети используются фитинги.

Монтаж происходит открыто или скрыто. В первом случае рекомендуется искать места, в которых вероятность механического повреждения мала.

При прокладке сетей и установке оборудования необходимо использовать прогрессивные технические решения, отдавать предпочтение современным материалам и автоматизации технологических процессов.

Бесшумная канализация в офисах

Обращаем внимание, что по современным нормам очень важно соблюдать комфортную акустическую среду в офисах. Она нужна для того, чтобы не повышать уровень стресса у сотрудников, клиентов, обслуживающего персонала, снижать утомляемость и повышать производительность. К примеру, один из офисов «Райффайзенбанк» был признан лучшим в номинации “Акустический комфорт” и получил премию Best Office Awards. При оснащении офиса использовались бесшумные канализационные трубы Redi Phonoline с эффективной шумоизоляцией. На практике, акустический комфорт очень важен, поскольку он влияет не только на эффективность работы сотрудников, но и на репутацию предприятия, работающего в определенном офисе.

Как устроена канализация в офисе?

Для бизнес-центров, подключенных к центральному водоснабжению, подача воды происходит от центральной магистрали по трубопроводу. Система работает за счет давления, которое создает насос главного городского водозабора. Поступив в здание, вода распределяется по помещениям здания через внутреннюю систему. Сток жидкости происходит в обратном порядке. От отдельных помещений вода поступает в общие стояки, затем она отводится в общую городскую магистраль канализации.

Сколько стоит проектирование?

Стоимость разработки проектной документации офиса зависит от нескольких факторов:

• тип и параметры здания (площадь, количество этажей);
• протяженность и условия прокладки сети;
• стадия разработки документации;
• необходимость согласования проекта с контролирующими органами;
• технические условия и многое другое.

Цена проекта внутренней и наружной канализации офиса договорная.

Какова стоимость труб и фитингов?

Недорогие производители канализационных труб обычно не предлагают продолжительной гарантии и не отличаются выпуском комплектующих с высокими техническими и эксплуатационными характеристиками.  В офисах лучше использовать инженерные системы, которые не вызовут сложностей при монтаже и последующем использовании. При работе с коммерческими объектами целесообразнее применять качественные трубы и фитинги, что гарантирует отсутствие протечек или засоров.

Другие особенности

Организация инженерных сетей в административных зданиях – большая ответственность. Нарушение требований и стандартов, экономия на материалах могут привести к материальному ущербу и крупным коммунальным авариям. Во избежание неприятностей необходимо учесть: объем сточных вод, концентрацию их загрязнения, способы защиты элементов сети от агрессивного воздействия. Кроме того, следует принять во внимание расположение офиса, количество сотрудников и посетителей, наличие в здании заведений общественного питания.